Allgemein

Einordnung durch Axel Gedaschko, Präsident des GdW Berlin, den 21.03.2026 Zusammenfassung Die Diskussionen in der Branche zeigen ein deutliches Spannungsfeld zwischen politischen Zielsetzungen und praktischer Umsetzbarkeit der Dekarbonisierung im Gebäudebestand. Während auf regulatorischer Ebene Fortschritte erwartet werden – insbesondere durch eine Neuausrichtung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und eine stärkere Orientierung an quartiersbezogenen Lösungen – bleibt die…

Berlin, den 21.03.2026 Zusammenfassung Das Gesetzgebungsverfahren zur Umsetzung der EU-Nachhaltigkeitsrichtlinie (CSRD) in Deutschland ist (Stand März 2026) weiterhin nicht abgeschlossen. Parallel wurden auf EU-Ebene 2025/2026 durch das sogenannte Omnibus-Paket wesentliche Änderungen beschlossen, die nun ebenfalls in nationales Recht überführt werden müssen. Ein Inkrafttreten des deutschen Umsetzungsgesetzes steht somit weiterhin aus, eine zeitnahe Verabschiedung gilt jedoch…

Energieautarkie im Wärmemarkt und Gasmarkt Berlin, den 17.03.2026 Die Wohnungswirtschaft war und ist ein maximal betroffener Großabnehmer des fossilen Heizmediums „Gas“, Tendenz: stark fallend, aber auch in den kommenden 10 Jahren bleibt diese Abhängigkeit – als direkter Kunde oder als FW-Abnehmer von Versorgern, die Gas einsetzen. Die EE-Klassen werden auf dieser Basis gebildet. Gleichzeitig wird…

Berlin, den 13.03.2026 Die überarbeitete EU-Gebäuderichtlinie EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) setzt mehrere zentrale Instrumente ein, um den Gebäudesektor bis 2050 klimaneutral zu machen. Gebäude verursachen rund 40 % des Energieverbrauchs und einen erheblichen Anteil der CO₂-Emissionen in der EU, weshalb der Sektor als zentraler Hebel der Klimapolitik gilt. Im Folgenden sind die wichtigsten…

Berlin, den 12.03.2026 Wir freuen uns, dass die finanziellen und technologischen Kernpunkte unserer wohnungswirtschaftlichen Nullemissions-Aktivitäten zunehmend als erfolgversprechende Zukunfts-Lösungen bestätigt werden. Beispielhaft sehen wir dies an einem weiteren wohnungswirtschaftlichen Projekt aus Potsdam, welches vom beteiligten Versorger präsentiert und als Blaupause im Berliner Senat ausgewertet wurde: Hintergrundbericht ARD Mediathek Hatten die Grünen noch im Deutschen Bundestag…

Berlin, den 10.03.2026 Der geplante Einsatz der Einnahmen aus ETS 1 für industrielle Dekarbonisierung berührt indirekt auch das neue Emissionshandelssystem EU Emissions Trading System 2 (ETS 2). Dieses startet 2027 für Gebäude und Straßenverkehr und ist damit unmittelbar mit der Wärmewende im Wohnungsmarkt verknüpft. Die Wechselwirkungen betreffen vor allem Preiswirkung, Einnahmenverwendung und Investitionslogik. 1. ETS…

Berlin, den 10.03.2026 Beim Industriegipfel in Antwerpen im Februar hat EU-Kommissionspräsidentin Ursula von der Leyen die Mitgliedstaaten aufgefordert, 100 Prozent der Einnahmen aus dem europäischen Emissionshandelssystem EU Emissions Trading System (ETS 1) in die Dekarbonisierung der Industrie zu lenken. Der Vorschlag zielt darauf ab, energieintensive Industrien beim Übergang zu klimaneutralen Produktionsprozessen zu unterstützen. Gleichzeitig wirft…

Berlin, den 27.02.2026 Katharina Reiche wählte den Begriff der “Hetzkampagne” als Reaktion auf die teils wirklich wenig substanzhaltigen Kritiken einiger NGO´s am neuen GMG bzw. dessen Entwurf. Die Aussage steht nicht isoliert, sondern in einem größeren politischen Streit: Dazu antwortete Reiche ausdrücklich, dass diese Kritik nicht sachlich begründet sei, sondern eine „Hetzkampagne“ darstelle. In Reiches…

Berlin, den 25.02.2026 Sehen wir einmal ab von kleineren Merkwürdigkeiten wie dem neuen Terminus „Bio-Treppe“ (nein, das sind keine schimmelüberwucherten Holzstufen) und dem Schub für das nun publikere Wort „Grüngas“. Auch sind die „Chef-Verhandler“ zum Schluß nicht unbedingt „everybodies darling“ gewesen. Dennoch liegt nun Belastbares vor, dessen Analyse sich unbedingt lohnt und unseren Artikel vom…

Berlin, den 24.02.2026 Kurz vor der Verkündung der harten Fakten; erwartet noch diese Woche: zur Vermeidung von Schnappatmung eine kurze Einordnung der wichtigsten erkennbaren Maßnahmen für die Wohnungswirtschaft. In wenigen Tagen wird dies eine kurzweilige Vorlage zur Präzisierung anhand der Gesetzesvorlage und sicherlich zügig durch den GdW kommentiert werden. Die Debatte um das geplante Gebäudemodernisierungsgesetz…