Beiträge von Jörg Lorenz

Die Wohnungswirtschaft erhält weitere massive Unterstützung zur Dekarbonisierung ihrer Bestände. Ob über eigene Vorhaben oder als Abnehmer dekarbonisierter Fernwärme: NRW stellt nun Finanzmittel zur Umsetzung tiefengeothermischer Vorhaben zur Verfügung und baut seine Förderung aus. Das Land unterstützt künftig unter anderem auch Erkundungsbohrungen. Zudem wird die Absicherung des Fündigkeitsrisikos für Produktionsbohrungen ausgeweitet. Das heißt konkret: Wird…

Berlin, den 09.09.2025 Sozialverträgliche Wärmepreise: Neue Finanzierungsmodelle bei der fossilfreien Heizwärme-Erzeugung eröffnen bei Mischpreisen zwischen 10 – 15 ct/kWh bereits marktgerechte Horizonte, bei höherem Hubbedarf der Wärmepumpen sind – je nach Quelle – auch 15-20 ct erkennbar., was aktuell noch etwas marktferner scheint. Vor dem Hintergrund stabil steigender CO2-Abgaben der fossilen Träger ist aber eine…

Praxispfad CO2-Reduktion: Geothermie als Schlüssel zur sozialverträglichen Wärmeversorgung Geothermie ist die größte unausgeschöpfte Wärmequelle für die Klima-Transformation aus dem Erdinneren – sie steht ganzjährig und zuverlässig zur Verfügung. Ihr Nutzungspotenzial wurde bisher jedoch nur unzureichend erschlossen. Grund: die Praxispfad-wirksamen Implementierungen zugunsten ganzer Bestands-Portfolien sind schwierig zu vermitteln, die Wohnungswirtschaft ist mit den Förderprogrammen wenig vertraut.…

Neuauflage KfW 432, Umlenkung KTF-Milliarden in tatsächlich wirksame Zielmaßnahmen Berlin, den 21.08.2025 Der Mehltau der Ampeljahre löst sich zugunsten praxisnaher Maßnahmen auf. Ohne Drama, sachlich und zielorientiert, hat das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) die nun folgenden Auflösungen des Handlungsstaus im Wärmesektor der Gebäude skizziert und…

Berlin, den 15.08.2025 Die Optionen für die grundlegende Portfolio-Optimierung auf der Basis des #praxispfadco2reduktion stehen mit milliardenschweren Förderprogrammen für alle Wohnungsunternehmen offen. Da die Tages- und Fachpresse darüber wenig berichtet, hier eine Sammlung für alle Unternehmen, die in die Erschließung hoher Förderraten zur Klimaneutralität ihres Portfolios einsteigen und zielführend planen wollen: #praxispfadco2reduktion Aktuell 7,3 Mrd.…

Berlin, den 15.08.2025 Blues beim BEG, Hype beim BEW: Die Nachfrage nach der BEW-Förderung ist ungebrochen. 7,3 Milliarden sieht die Förderung für Praxispfad-dienliche Maßnahmen der Dekarbonisirung allein für 2026 vor. Diese Mittel stehen allen Wohnungsunternehmen für die Grundlagenarbeit an der Dekarbonisierung im Sinne der “Initiative Praxispfad” des GdW zur Verfügung: Nicht nur für die noch…

Berlin, den 14.08.2025 Die Wärmewende entscheidet sich vor allem im Gebäudesektor – und hier spielen neben den exzellenten Ressourcen der Tiefengeothermie die “Kalten Nahwärmenetze” eine weitere zentrale Rolle. Besonders für langfristig angelegte, schrittweise wachsende Nullemissionsquartiere eröffnen sich neue, wirtschaftlich interessante Möglichkeiten. Klassischerweise werden Fern- und Nahwärmenetze in Wohn- oder Gewerbequartieren mit Temperaturen zwischen 75 und…

So sichert sich die Wohnungswirtschaft ihre Claims für die lukrativsten Nullemissions-Quellen Berlin, den 13.08.2025 Die Drucksache des Bundestages zur Verkündung des neuen Geothermie-Beschleunigungsgesetzes ist exakt für den 30.09.2025 formal terminiert zwecks Weitergabe an den Bundesrat. Sowohl Fach- als auch Tagespresse haben die am gleichen Tag zur Vorlage weiter gegebenen Gesetze zu Themen wie Stromsteuer, Wasserstoff usw.…

Sinnvoll abgestimmten Einzelmaßnahmen sind die Zukunft der Bestandssanierung Berlin, den 13.08.2025 Eine gezielte Miss-Interpretation der EU-EPBD-Richtlinie hat bewirkt, dass wir uns auf den Begriff „efficiency first“ einseitig fokussiert hatten. Mit dem Energieeffizienz-Paradigma haben wir uns als Gesellschaft auch bei der sozialen Frage in die falsche Richtung bewegt. Über Jahrzehnte galt das Diktum, die Investitionskosten für…

Interministerieller Leitfaden zu Nutzungsoptionen aus der geothermiebasierten Wärmewende 2026 aus wohnungswirtschaftlicher Sicht Berlin, den 01.08.2025 Die Wärmewende ist ein zentrales Element der deutschen Klimaschutzstrategie. Mit dem Haushaltsentwurf 2026, dem Entwurf des Geothermie-Beschleunigungsgesetzes (GeoBG) und den erkennbaren Masterplänen gewinnt insbesondere die Tiefengeothermie an strategischer Bedeutung. Die Tiefengeothermie ist die größte unausgeschöpfte Nullemissionsquelle mit dem besten Potenzial,…