Beiträge von Jörg Lorenz

Berlin, 18.12.2025 Zusammenfassung Sanierungsrate im Gebäudesektor – Wege aus dem Vermieter-Mieter-Dilemma Ausgangslage Die Debatte um die richtige Sanierungsrate im Gebäudesektor wird häufig technisch geführt (2 % vs. 1 %), ist in ihrem Kern jedoch eine Verteilungs-, Akzeptanz- und Umsetzungsfrage. Beide Pfade – hohe Sanierungsraten oder ein Fokus auf Heizungstausch bei moderater Sanierung – können zur…

Zu aktuellen Themen veröffentlichen wir Whitepaper mit dem Fokus auf Liste der Whitepaper Die Whitepaper haben investitionsrelevante Grundlagen der SOLL-Gestaltung von Bestands-Portfolien zum Gegenstand. Teilweise werden einzelne Aspekte mehrmals aus unterschiedlichen Blickwinkeln beleuchtet. Kommentare, Ergänzungen und Anregungen zu weiteren Whitepaper-Themen sind jederzeit willkommen. Whitepaper Nullemissions-Grundlagen Ersatz fossiler Energien Whitepaper Energy Sharing Entwicklung ENWG 42 c…

Projektgrundlagen Praxispfad Digitalisierung, Dekarbonisierung… Mit freundlicher Unterstützung der dena (Kompetenzzentrum Energieeffizienz durch Digitalisierung (KEDi), des Kompetenzzentrums kommunale Wärmewende (KWW) und des Bundesverbandes Geothermie (für die Dekarbonisierung) hat sich der neue „Expertenrat Nullemissionsplanung“, bestehend aus aktuell 45 Führungskräften von GdW-organisierten Wohnungsunternehmen zu seiner konstituierenden Sitzung online getroffen. Als Einstieg wurden die allerwichtigsten Grundlagen für die Nullemissions-Entwicklung…

Warum parallele Förderung von Fernwärme (BEW) und Wärmepumpen (BEG) kein Widerspruch ist – und wo reale Zielkonflikte zu lösen sind Zusammenfassung Die parallele Förderung von Fernwärme (BEW) und gebäudeindividuellen Lösungen wie Wärmepumpen (BEG) ist kein politischer Widerspruch, sondern Ausdruck einer Übergangsphase der Wärmewende. Beide Programme adressieren unterschiedliche Ebenen desselben Systems. Hier: Großinvestitionen von Versorgern und…

Berlin, 10.12.2025 Whitepaper Die EU-Omnibus-Einigung vom 8. Dezember bringt für die Wohnungswirtschaft eine erhebliche regulatorische Entlastung. Wohnungsunternehmen mit weniger als 1.000 Beschäftigten fallen künftig grundsätzlich nicht mehr unter die verpflichtenden Vorgaben der Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) und der Corporate Sustainability Due Diligence Directive (CSDDD). Damit werden erhebliche Kosten, Haftungsrisiken und organisatorische Belastungen vermieden. 1.…

Berlin, den 05.12.2025 Heute ist ein freudiger Tag für die Wohnungswirtschaft: Das GeoBG ist vom Deutschen Bundestag verabschiedet worden. Dies entfaltet große finanzielle Kräfte aus neuen Förderprogrammen und gibt der Wohnungswirtschaft  bedeutende Handlungsoptionen. Gesetzestexte sind wenig sexy. Doch dieser verabschiedete Beschluss von gestern ist erfrischend anders, weil hier wahr wird, wovon viele Planer des Praxispfades…

Berlin, den 02.12.2025 Von der Sanierung von Stadtvierteln und Vorfertigungsmethoden bis hin zu CO₂-armem Neubau durch biobasierte Materialien, Wärmepumpen und nachhaltige Mobilität – wegweisende Projekte aus dem öffentlichen, sozialen und genossenschaftlichen Wohnungsbau werden vorgestellt. Der Gipfel knüpft an die EU-Politik und den Finanzrahmen an, kurz vor dem Start des Plans für bezahlbaren Wohnraum, dem Stichtag…

Berlin, den 01.12.2025 Führungskräfte der Wohnungswirtschaft treffen sich am 09.12.2025 zum internen Austausch konkreter Nullemissions-Quartierplanungen, Umsetzung des Praxispfades und Einholung von Drittmitteln. Expertenaustausch bedeutet:  Projektverantwortliche aus der Wohnungswirtschaft berichten, wie fossile Heizenergieträger in der Praxis durch nichtfossile Energien kostenentlastend ersetzt wurden bzw. werden. Die CO2Akademie, Wissen kompakt und die EBZ Akademie laden zur Expertengruppe Nullemissionen…

Berlin, den 29.11.2025 Kurzfassung Das Zusammenspiel aus KfW‑432, dem neuen § 42c EnWG (Energy Sharing), dem Smart‑Meter‑Rollout, dem Geothermie‑Beschleunigungsgesetz (GeoBG), den Förderprogrammen WEG, Kommunaler Richtlinie 4.1.1 sowie 4.1.8, dem PtJ‑Förderschwerpunkt Geothermie sowie der steigenden CO₂-Bepreisung erzeugt für Kommunen und Wohnungswirtschaft einen strategisch relevanten Werkzeugkasten für die defossilisierte Wärme- und Stromversorgung ganzer Quartiere. Ganz neue Perspektiven…

Prenzlau entwickelt sich zu einem der spannendsten Standorte für tiefe Geothermie in Deutschland. Die uckermärkische Kreisstadt greift dabei auf ein geologisches Potenzial zurück, das bereits zu DDR-Zeiten bekannt und technisch erschlossen wurde: ein salzhaltiger Tiefen-Aquifer, das sogenannte „Urmeer“. Heute wird dieses Potenzial mit moderner Großwärmepumpentechnik und einem ausgebauten Fernwärmenetz zu einem zentralen Baustein der kommunalen…